Mieszkania na sprzedaż Mińsk Mazowiecki

Opis oferty

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży
wyjątkowego 4-pokojowego lokalu mieszkalnego, znajdującego się na
3. piętrze budynku przy ul. Nadrzecznej w Mińsku Mazowieckim. Jest
to jedna z najbardziej cenionych i atrakcyjnych lokalizacji w tym
mieście. Kameralne osiedle składa się z kilku budynków w niskiej
3-piętrowej zabudowie bez wind, usytuowanych wzdłuż bulwaru nad
rzeką Srebrna, zaledwie 100 m od bardzo popularnego wśród
mińszczan miejsca spacerów i rekreacji - Parku Dernałowiczów, na
terenie którego znajdują się również m.in. boisko do gry w
piłkę, siłownia plenerowa, plac zabaw, a nawet góra saneczkowa.

Mieszkanie ma powierzchnię aż 84,5 m2 i jest jedynym tak dużym
samodzielnym lokalem w budynku. Jego okna wychodzą na dwie strony
świata (wschód/zachód). Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne
i zapewniają mieszkańcom komfortowe warunki do życia. Jasne kolory
i lekki skandynawski styl tworzą bardzo ciepły i przyjazny klimat
wnętrza. Lokal jest bardzo zadbany, w pełni wyposażony i
umeblowany, gotowy do wprowadzenia bez nakładów inwestycyjnych.
 
W skład tej wyjątkowej nieruchomości wchodzą: przestronny salon,
oddzielna i w pełni wyposażona kuchnia,  3 sypialnie, komfortowa,
duża, nowocześnie zaprojektowana i niedawno wykończona łazienka,
przedpokój oraz dodatkowo wydzielone pomieszczenie wykorzystywane
obecnie jako pralnia. Z salonu można wyjść na sporej wielkości
balkon typu "loggia". Do mieszkania przynależy również bardzo
przestronna (7,6 M2) komórka lokatorska, znajdująca się w
podziemnej kondygnacji. 
 
Na szczególną uwagę zasługuje wielkość i "ustawność" każdego
z pomieszczeń. Salon ma powierzchnię aż 16,6 m2 i stwarza idealne
warunki do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Oddzielna kuchnia o
powierzchni 9,1 m2 wyposażona jest w zabudowę i sprzęt AGD, jej
wielkość pozwala na wspólne gotowanie i zaaranżowanie części
jadalnej. Trzy komfortowe sypialnie o powierzchniach: 13,1 m2; 12,5
m2; 11,7 m2 mają kształt regularnych prostokątów i pozwalają na
efektywne wykorzystanie prywatnej przestrzeni mieszkańców. Piękna,
wyjątkowo duża (8m2), nowoczesna łazienka z oknem, wyposażona jest
m.in. w wygodną kabinę prysznicową i wannę. Dopełnieniem
komfortu i niezwykłej funkcjonalności mieszkania są : pomieszczenie
gospodarcze, w którym znajdują się pralka i suszarka, a także
przestronny przedpokój oraz balkon o powierzchni 3 m2.
 
Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone do
wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Dostęp do nich prowadzi
przez szlaban sterowany pilotem. Osiedle posiada także ogrodzony i
dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci. Dużym jego atutem są
rozległa przestrzeń zieleni oraz położenie przy bulwarze nad
rzeką Srebrna, z ograniczonym do minimum ruchem ulicznym. Okna
lokalu będącego przedmiotem sprzedaży wychodzą od wschodu na
wewnętrzny dziedziniec, a od zachodu - na wspomniany wyżej bulwar na
rzeką Srebrna.
 
Zarządcą budynku jest Spółdzielnia Przełom - jedna z najbardziej
cenionych spółdzielni mieszkaniowych w Mińsku, znana z dbałości
zarówno o nieruchomości jak i ich otoczenie. Ulica Nadrzeczna i jej
okolica to spokojna i zielona część Mińska Mazowieckiego. W
niedalekiej odległości od niej znajdują się: stacja kolejowa,
sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek oraz inne elementy
infrastruktury miejskiej.
 
Mińsk Mazowiecki jest aktualnie jednym z najbardziej atrakcyjnych
miejsc do zamieszkania w aglomeracji warszawskiej. Dynamiczny rozwój
miasta, doskonała komunikacja z Warszawą i Siedlcami (kolej,
autostrada A2), bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych - to
tylko niektóre atuty tego miasta.
 
Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu, księga wieczysta, uregulowane grunty. 
 
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze
szczegółami oraz umówienia się na prezentację.  Z
przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a
dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi,
pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Marek Awsiukiewicz
tel. 510 - pokaż numer telefonu -
email: @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.08; EK - końcową (kWh/m2*rok):
116.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.08;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."